Das Oberforstamt Lubichowo verfügt über eine Gesamtfläche von circa 12.720 ha. Davon entfallen rund 8.700 ha auf Mischwald in allen Altersklassen. Sie finden hier eine abwechslungsreiche Landschaft vor. Das Gelände ist wellig, durchsetzt von Niedermooren und Feuchtbiotopen. Es gibt urwaldähnliche Waldgebiete mit Kiefer, Birke, Erle und Weide und zahlreiche Seen und Flüsse mit kristallklarem Wasser. Durch die Struktur des Revieres gibt es reichlich Äsung und genügend große Ruhe- und Einstandszonen.